12300 Decazeville
110 000 €







Référence: MMM20264228
État: Bon état
Surface : 146 m²
Pièces: 4
Description
Contact : Melvin Morin - MCB Immo
Venez découvrir cette magnifique villa à vendre à Decazeville. Cette propriété de 146 m² dont 119 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort, ou pour un investisseur qui veut acquérir un bien pour le transformer en gîte.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à son exposition sud-ouest. La maison, répartie sur deux étages, dispose de trois chambres, d'un garage, d'une cave, d'un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée et d'une cuisine séparée.
Vous serez séduits par la vue exceptionnelle sur la vallée du Lot, que vous pourrez parfaitement admirer sur le grand balcon de la villa.
Située dans un quartier calme, cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien en bon état, alliant confort et sérénité.
Détail du bien
- Chambres :
- 3
- Nombre d'étages :
- 2
- Lot :
- 2
- Terrain :
- 321 m²
- Garage :
- 1
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 1
- WC :
- 1
- Cuisine :
- Cuisine séparée
- Chauffage :
- Chauffage individuel électrique
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 14 m²
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 2
- Surface :
- 10 m²
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 3
- Surface :
- 14 m²
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Salle de bain 1
- Surface :
- 6 m²
- Étage :
- 1
WC 1
- Surface :
- 2 m²
- Étage :
- 1
Séjour
- Surface :
- 18 m²
- Étage :
- 2
- Isolation :
- Baie vitrée simple vitrage bois
Entrée
- Surface :
- 9 m²
- Étage :
- 2
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Cuisine 1
- Surface :
- 12 m²
- Étage :
- 2
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 10 100 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation:
> 420 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions:
> 101 kg CO2/m²/an
Localisation
12300 Decazeville
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
33 min
7 min
École maternelle (5km) :
48 min
8 min
École élémentaire (5km) :
21 min
4 min
Collège (5km) :
6 min
2 min
Lycée (5km) :
20 min
4 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
19 min
4 min
Terrain de football (5km) :
-- min
7 min
Équitation (5km) :
56 min
6 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
27 min
5 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
19 min
5 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min
